IMMOBILIENVORBEREITUNG · WETTSWIL & ZÜRICH
Immobilienvorbereitung für Verkauf und Vermietung in Zürich und Umgebung. Wir koordinieren Reinigung und kleinere Arbeiten, begleiten die Umsetzung und kontrollieren das Ergebnis – damit Ihre Wohnung oder Ihr Haus gepflegt in die Vermarktung startet und Sie weniger selbst organisieren müssen.
Ihr Projekt vorbereiten ↗Unser Angebot entdecken ↓
UNSER ANGEBOT
Vom bewohnten Haus bis zur leer stehenden Wohnung: Wir stimmen die Vorbereitung auf Zustand, Budget und Vermarktungstermin ab. Sie erhalten einen klaren Überblick über die empfohlenen Massnahmen und entscheiden, was umgesetzt wird.
Saubere Räume und gepflegte Oberflächen schaffen die Grundlage für einen überzeugenden Auftritt. Wir klären den Reinigungsbedarf, stimmen den Umfang mit einer geeigneten Fachfirma ab und koordinieren den Termin vor der Immobilienfotografie oder Besichtigung.
Sichtbare Gebrauchsspuren, beschädigte Oberflächen oder kleinere Reparaturen: Wir halten den Bedarf fest, holen passende Fachpersonen hinzu und koordinieren die freigegebenen Arbeiten. Fachliche Beurteilung und Ausführung bleiben bei den zuständigen Betrieben.
Vor dem nächsten Vermarktungsschritt prüfen wir die vereinbarten Leistungen und halten offene Punkte nachvollziehbar fest. Auf Wunsch dokumentieren wir den Zustand mit Fotos – mit Zustimmung der Eigentümerschaft und Rücksicht auf die Privatsphäre.
Der genaue Umfang wird nach der Objektaufnahme vereinbart. Unsere Abschlusskontrolle ersetzt kein technisches Gutachten.
FÜR PRIVATE EIGENTÜMER
Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen, ein Haus vermieten oder vor den ersten Besichtigungen Ordnung in die anstehenden Arbeiten bringen? Wir besprechen mit Ihnen, was sinnvoll ist, und organisieren die vereinbarte Umsetzung.
Sie müssen keine Fachbegriffe kennen und nicht jeden Termin selbst koordinieren. Wir erklären die nächsten Schritte verständlich, achten auf Ihr Budget und holen Ihre Freigabe ein, bevor zusätzliche Arbeiten entstehen.
Vorbereitung besprechen ↗IHR PARTNER IM HINTERGRUND
Zwischen Verkaufsmandat, Fototermin und Besichtigung bleibt wenig Zeit für die Abstimmung einzelner Arbeiten. Wir übernehmen die Organisation der Objektvorbereitung und bündeln Rückmeldungen. So behalten Sie den Überblick und können sich auf Beratung, Vermarktung und Kundenbetreuung konzentrieren.
Zusammenarbeit vorbereiten ↗Eine Ansprechperson begleitet die Vorbereitung, stimmt Termine ab und hält Sie über Fortschritt und offene Entscheidungen auf dem Laufenden.
Sie wissen vor der Freigabe, welche Leistungen vorgesehen sind, wer sie ausführt und welche Kosten angeboten werden. Änderungen stimmen wir mit Ihnen ab.
Wir stimmen Zutritt und Termine sorgfältig ab und behandeln Eigentum und persönliche Informationen mit Respekt. Der Umfang richtet sich nach dem tatsächlichen Bedarf.
Leistungsumfang, Beauftragung der Fachfirmen und Abrechnung werden vor Beginn schriftlich vereinbart. So wissen Sie, wer welche Aufgabe übernimmt und welche Kosten entstehen.
SO ARBEITEN WIR
Wir besprechen Objekt, Verkaufs- oder Vermietungsziel und Wunschtermin. Bei der Objektaufnahme halten wir den sichtbaren Vorbereitungsbedarf fest.
Sie erhalten einen abgestimmten Leistungsumfang mit klaren Zuständigkeiten. Erst nach Ihrer schriftlichen Freigabe werden die vereinbarten Arbeiten organisiert.
Wir koordinieren Fachfirmen, Zutritt und Termine. Wenn sich der Umfang ändert, klären wir die nächsten Schritte und Zusatzkosten vor der Ausführung.
Wir prüfen den vereinbarten Umfang, dokumentieren offene Punkte und besprechen den Abschluss. Auf Wunsch erhalten Sie eine Fotodokumentation.
EINE PERSÖNLICHE AUFMERKSAMKEITEin guter Anfang.
Von Ihnen geschenkt.
GUTSCHEINE FÜR IMMOBILIENKUNDEN
Ein Verkaufsabschluss, ein neuer Mietvertrag oder der Einzug ins Eigenheim: Eine praktische Unterstützung bleibt in Erinnerung. Unser geplantes Gutscheinangebot richtet sich an Makler und Immobilienunternehmen, die ihren Kunden eine persönliche Aufmerksamkeit mitgeben möchten.
Vorgesehen ist ein Beitrag zu einer individuell vereinbarten Immobilienvorbereitung. Anlass, Leistungsumfang und Gestaltung stimmen wir mit dem schenkenden Unternehmen ab.
Das Gutscheinangebot ist in Vorbereitung. Derzeit sind keine Gutscheine erhältlich oder einlösbar. Wert, Gültigkeit, Leistungsumfang und Einlösebedingungen werden vor der Einführung festgelegt.
Gutscheinpartnerschaft vormerken ↗WOFÜR BARATI STEHT
Eine gute Immobilienvorbereitung beginnt mit klaren Absprachen. Barati Immo Services steht für sorgfältige Organisation, nachvollziehbare Kosten und respektvolle Zusammenarbeit mit Eigentümern, Immobilienunternehmen und Fachfirmen.
Wir sprechen sichtbare Mängel offen an und stimmen sinnvolle Massnahmen mit Ihnen ab. Eine gepflegte Präsentation soll den Zustand der Immobilie ehrlich zeigen. Zusätzliche Arbeiten brauchen Ihre Freigabe.
GUT ZU WISSEN
Wir erfassen den sichtbaren Bedarf, koordinieren Reinigung und kleinere Facharbeiten und prüfen den vereinbarten Umfang zum Abschluss. Ziel ist eine gepflegte, ehrlich präsentierte Immobilie für Fotos und Besichtigungen. Umfang und Budget werden für jedes Objekt einzeln abgestimmt.
Für Immobilienmakler, Verwaltungen, Immobilienunternehmen und private Eigentümer, die eine Wohnung oder ein Haus für Verkauf oder Vermietung vorbereiten möchten. Sie können uns für ein einzelnes Objekt oder zur Abstimmung einer wiederkehrenden Zusammenarbeit ansprechen.
Unser Schwerpunkt liegt auf Organisation, Koordination und Abschlusskontrolle. Die praktischen Arbeiten übernehmen geeignete Fachfirmen. Wer die Fachfirmen beauftragt und wie die Leistungen verrechnet werden, stimmen wir vor Beginn schriftlich mit Ihnen ab.
Die Kosten hängen vom Zustand, dem vereinbarten Leistungsumfang und dem Koordinationsaufwand ab. Nach der Objektaufnahme werden die Leistungen und angebotenen Kosten vor der Freigabe abgestimmt. Ein verbindlicher Pauschalpreis lässt sich ohne diese Angaben nicht seriös nennen.
Von Wettswil aus betreuen wir Immobilien in Zürich und Umgebung. Ob wir Ihr Objekt betreuen können, klären wir anhand der Lage, des gewünschten Umfangs und der Verfügbarkeit geeigneter Fachfirmen.
Am besten sprechen Sie die Vorbereitung vor der Buchung von Immobilienfotos und Besichtigungsterminen mit uns ab. Den Zeitplan legen wir nach Umfang und Verfügbarkeit fest. Einen kurzfristigen Termin können wir erst nach dieser Prüfung zusagen.
Unser Startangebot konzentriert sich auf Reinigung, optische Vorbereitung und die Koordination kleinerer Arbeiten. Eine komplette Möblierung für Home Staging gehört nicht zum beschriebenen Umfang. Einen bestimmten Verkaufspreis oder Vermarktungserfolg können wir nicht garantieren.
DER ERSTE SCHRITT
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Gemeinsam klären wir, welche Vorbereitung zu Ihrer Immobilie, Ihrem Zeitplan und Ihrem Budget passt. Rufen Sie uns an oder bereiten Sie Ihre Anfrage per E-Mail vor.
076 326 35 36
info@baratiimmoservices.ch
Im Grundächer 6
8907 Wettswil, Schweiz
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